More no primeiro condomínio clube da cidade

A RNI traz para Ourinhos um novo conceito de Condomínio com lazer de clube privativo. Conheça o Moradas Clube Ourinhos, um projeto de Casas com 2 ou 3 dormitórios e 1 ou 2 vagas de garagem. Ofereça a sua família todo conforto e qualidade de vida ela merece.

O Moradas Clube Ourinhos apresenta modernidade, praticidade e segurança através de uma estrutura completa com Portaria 24h e acessos individualizados e ampla área de convivência com lazer privativo. Seu novo endereço em Ourinhos já está em Obras.


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Casas 2 e 3 dormitórios com Quintal

1 vaga de garagem

43.51 e 51.39 m² privativos

Jardim Itamaraty Ourinhos / SP

Andamento da Obra

19%

Diferenciais

Churrasqueira

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Praça

Salão de Festas

Minicampo Gramado

Um projeto funcional, prático e contemporâneo adequado ao seu estilo de vida.

plantas

Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de pisos e paredes são sugestão de decoração, não sendo parte integrante do contrato e memorial descritivo. Planta com medidas livres de face a face sujeita a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados

Ficha Técnica

Casas com 2 e 3 dormitórios

Projeto Paisagístico: Plant Garden - Douglas Zanetti e Wilson Ferreira

Área Privativa da Unidade: 43.51 e 51.39 m²

Projeto de Interiores: Novaora Arquitetura - Arqta Luciana Ogawa

Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.

Número de vagas: 1 vaga

Projeto Arquitetônico: Primi & Appoloni

Informações adicionais:

(i) Incorporadora responsável: TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA – OURINHOS I – SPE LTDA, sediada na Rua Cardoso Ribeiro, n° 540, Centro, CEP 19.900-101, Quadra: ;Lote:, Ourinhos/SP, CNPJ nº 09.536.136/0001-95; (ii) Empreendimento: MORADAS CLUBE, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R.2, da matrícula nº 57.209 de 10/10/2019, do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídica de Ourinhos – São Paulo; (iii) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (iv) Todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, considerando que não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (v) As cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (vi) O paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (vii) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de incorporação imobiliária, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas localizado na Rua Cardoso Ribeiro, n° 540, Centro, CEP 19.900-101, Quadra: ;Lote:, Ourinhos/SP; (viii) Para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. Campanha válida de 01/09/2020 à 30/09/2020.(*) Condições: (a) Para participação da promoção, “ITBI e Registro grátis”, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, mediante o pagamento integral do valor correspondente a entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente através de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação do valor correspondente a entrada, ainda que parcelada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento bancário, na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, ou ainda, pendência de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao benefício, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente. (c) realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, para que tenha o benefício deverá promover a lavratura da competente escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias desde a quitação do preço, sendo que admitir-se-á a automática suspensão do prazo, se não for possível a formalização da escritura na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção. nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela vendedora. Neste caso, caberá então a vendedora o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá a vendedora o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. (d) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE. (e) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário. (f) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira. (g) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, (g.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (g.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas da unidade autônoma, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (g.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (g.4) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”. (h) Caso seja concedido o benefício e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (i) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço da unidade autônoma, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos.   (**) FGTS: Consulte as condições de utilização impostas para o comprador e para o imóvel (Lei 8036/1990). (***) O subsídio do Governo destacado neste material, será concedido mediante o enquadramento dos requisitos determinados pelo programa Casa Verde e Amarela, não tendo a vendedora qualquer ingerência quanto à adequação dos requisitos.

localização

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Assim que recebermos seus dados, um de nossos corretores entrará em contato para confirmação do agendamento. A visita será realizada em um estande de venda RNI, com toda a assistência de nossos profissionais.

andamento da obra Informações de 12/2020

0%
Fachada
80%
Drenagem
74%
Fundação
0%
Cobertura
0%
Esquadrias
0%
Hidráulica
0%
Iluminação
5%
Instalação
0%
Paisagismo
100%
Terraplanagem
0%
Áreas de Lazer
28%
Infraestrutura
11%
Estrutura/Paredes
0%
Guias e sarjetas
0%
Pintura/Acabamento
0%
Sinalização Viária
100%
8 meses
previsão término

30 anos em todo Brasil

193 Empreendimentos

73 mil Unidades Lançadas

12 Estados

6,9 milhões

de M2 construídos

59 cidades

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